Incêndios em empresas causam danos de centenas de milhões de dólares todos os anos, tornando esta uma das questões de segurança mais importantes para proprietários de empresas e gerentes de escritórios ou instalações. Compreender os sistemas de alarme de incêndio e as regulamentações federais, estaduais e locais aplicáveis pode ajudar a determinar o melhor fornecedor e sistema para as necessidades específicas de sua empresa.
Este guia descreve os componentes do sistema e os tipos de alarmes, examina como os sistemas de alarme de incêndio se encaixam na segurança geral e fornece dicas para ajudá-lo a selecionar o fornecedor do sistema.
Componentes de um sistema de alarme de incêndio comercial
Os sistemas comerciais de alarme de incêndio de hoje são capazes de detectar um problema, gerar um alarme para alertar as pessoas no prédio e enviar informações para a empresa de monitoramento para que a equipe de emergência possa ser enviada. A empresa de monitoramento pode ter protocolo para verificar se este é um alarme legítimo. A verificação pode ser uma chamada telefônica ou acessar um feed de vídeo do espaço comercial. Essa pode ser uma etapa importante, pois alarmes falsos que geram resposta do corpo de bombeiros podem resultar na multa de sua empresa.
Existem vários componentes para um sistema de alarme de incêndio comercial, incluindo:
Painel de controle - monitora a entrada e a integridade do sistema, controla a saída e envia informações
Fontes de alimentação - primárias e secundárias (backup) são necessárias
Dispositivos de inicialização - esses são os componentes que indicam que há um incêndio. Existem dois tipos:
Automático: são detectores que podem medir fumaça, calor, CO2 e chamas.
Manual: requer uma pessoa para iniciá-los. Os exemplos incluem acionadores manuais e botões de alarme.
Dispositivos de notificação - alertam os ocupantes do edifício para disparar. Por exemplo, sirenes, alto-falantes e luzes intermitentes.
Interfaces de segurança do prédio - são coisas que ajudam as pessoas a sair do prédio com segurança, como iluminação de saída e sistemas de ventilação que redirecionam a fumaça tóxica.
Os sistemas também podem incluir sprinklers, telas remotas e painéis de controle, comunicações bidirecionais, portas corta-fogo e recursos de recuperação de elevador. Eles também podem ser integrados a outros sistemas de segurança ou tecnologia de escritório inteligente.
Tipos de alarmes de incêndio
Existem dois tipos principais de sistemas de alarme de incêndio e há prós e contras para ambos. Embora ambos conectem dispositivos de inicialização, como acionadores manuais e detectores de fumaça, ao painel de controle, eles diferem em como estão vinculados e em sua funcionalidade.
Convencional: Esses sistemas conectam cada dispositivo de inicialização ao painel de controle em seu próprio fio e podem ser configurados em zonas. Quando um dispositivo de iniciação é disparado, o sistema pode identificar a zona do dispositivo, o que pode ajudar a restringir um pouco a localização do fogo. Por exemplo, se o edifício tem quatro andares e cada andar é uma zona, o corpo de bombeiros saberá em qual andar está o incêndio com base na zona que foi acionada. No entanto, eles não saberão a localização exata naquele andar. Para uma pequena empresa, você pode precisar apenas de uma zona e, como esses dispositivos são mais baratos, esta pode ser a opção mais simples e econômica para você.
Endereçável: Este é um sistema digital e cada dispositivo tem seu próprio endereço no sistema, o que significa que você pode identificar a localização exata do dispositivo acionado e enviar o pessoal de incêndio diretamente para o local do incêndio. Todos os dispositivos são conectados em um fio que é ligado ao painel de controle. Isso significa que, se uma extremidade for danificada, o sistema ainda pode enviar comunicações para o painel de controle por meio da outra extremidade do loop. Como cada dispositivo fica em um módulo de isolamento de loop, o circuito não é interrompido se for desconectado ou danificado. Além disso, esses alarmes têm recursos adicionais, como detectar o fluxo de ar através dos detectores de fumaça para reduzir o risco de alarmes falsos - o que pode economizar dinheiro a longo prazo. Esses sistemas são mais personalizáveis e geralmente usados para edifícios ou complexos maiores.
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Integração com sistemas de segurança de escritório
Os sistemas de alarme de incêndio devem cumprir os regulamentos e códigos locais, estaduais e federais, que hoje incluem detecção de incêndio, sinalização e comunicações de emergência. Além disso, ao planejar seu sistema, você ou seu fornecedor precisam entender o impacto da Lei dos Americanos com Deficiências (ADA), dos padrões de Administração de Saúde e Segurança Ocupacional (OSHA) e do Código Internacional de Construção (IBC). É importante trabalhar com empreiteiros ou revendedores de segurança que entendam os regulamentos que afetam o projeto e a instalação de seu sistema de alarme de incêndio.
Integrar seu sistema de alarme de incêndio em seu sistema de segurança geral pode ser benéfico por vários motivos. Pode:
Melhore o desempenho do seu sistema de alarme de incêndio. Alguns dos equipamentos para suas outras necessidades de segurança podem melhorar sua detecção e prevenção de incêndio. Por exemplo, seu sistema de vigilância por vídeo pode ajudá-lo a detectar onde está um incêndio quando um dispositivo de inicialização é acionado e pode permitir que o centro de monitoramento verifique a validade de um alarme (e evite despachar o corpo de bombeiros em casos de alarmes falsos).Em uma emergência, os sistemas integrados podem permitir saídas mais fáceis para os que estão no prédio e melhor acesso para o pessoal de emergência.
Melhore sua segurança geral. - Trabalhe com o bombeiro local para determinar que tipo de fechadura interna nas portas do escritório deve ser colocada. Isso permitirá que cada funcionário trancar sua própria porta no final do dia. Isso ajudará a desacelerar um intruso e também pode retardar a propagação de um incêndio ', disse Kathleen Smith, vice-presidente sênior de negócios da Elizabeth Christian Public Relations, que lida com questões de segurança para a empresa. (Quando se trata de segurança contra incêndio, ela também recomenda exercícios de incêndio para toda a equipe, pelo menos anualmente.)
Economizar. Consolidar seus serviços de segurança, incluindo equipamentos, instalação e monitoramento, com um único fornecedor pode obter descontos para você. Certifique-se de pedir isso quando receber as estimativas.
Aumente a funcionalidade do seu escritório inteligente. A tecnologia de escritório inteligente pode ajudá-lo a regular melhor a temperatura, ligar e desligar as luzes com base no uso e gerenciar a segurança remotamente. Seu fornecedor pode informá-lo sobre os recursos adicionais disponíveis com sistemas de alarme endereçáveis.
Selecionando um Fornecedor
Ao avaliar fornecedores, considere sua experiência, monitorando serviços e custos. Seja usando um fornecedor que gerencia suas outras necessidades de segurança ou selecionando um fornecedor pela primeira vez, aqui estão alguns critérios a serem considerados:
Experiência:
Está familiarizado com os regulamentos federais, estaduais e locais da sua região?
Certificado para inspecionar sistemas, por exemplo, sistemas de sprinklers? Isso é necessário em algumas áreas.
Licenciado pelo Instituto Nacional de Certificação de Tecnologias de Engenharia?
Está em situação regular com o Better Business Bureau (BBB)?
Tem boas críticas de clientes? Você pode obter referências deles para clientes existentes?
Critérios de monitoramento:
Possui uma instalação de monitoramento de incêndio ou usa um fornecedor terceirizado?
Certificado TMA Five-Diamond (padrão definido pela The Monitoring Association)?
Para a estimativa de custo:
Reúna alguns fornecedores - peça que visitem sua empresa para inspecionar e analisar as necessidades de seu sistema de alarme de incêndio.
A cotação inclui equipamento, instalação, manutenção e garantia?
Pergunte como o sistema proposto abordará os regulamentos e códigos aplicáveis?
Ao avaliar suas necessidades de detecção e resposta a incêndio, você pode querer dar uma olhada em outras áreas críticas da segurança do escritório.
Saiba mais em nosso Guia de segurança do Office.
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